동래역사공원 대광로즈비안 모델하우스 잔여물량 안내
부동산 시장의 불황이 계속되는 가운데, 프리미엄 전망을 갖춘 단지의 인기는 계속 높아지고 있습니다. 인위적으로 만들 수 없어 희소성이 높다는 장점이 있고, 자연경관을 감상하며 집에서 휴식을 즐기는 선호도가 높아 수요가 많다. 그런 맥락에서 뛰어난 장점을 지닌 동래역사공원 대광 로즈비안 아파트를 소개하고자 한다.
부산시 최초 민간공원 특별사업 부지는 동래구 명륜동 산36 일대이다. 제3종 일반주거지역, 친족보호지역, 역사문화환경보전지역 7호에 위치한 본 유적지는 면적 19,550.27평이다.
16.16%의 낮은 건폐율과 225%의 넉넉한 용적률로 계산되어 쾌적하고 안락한 아파트 단지로 조성됩니다. 지하 4층부터 지상 28층까지 14개동, 총 1,025가구로 공급되며, 2029년 3월 입주가 예정되어 있다.
인근 주차공간 6곳을 제외한 총 2,022면의 주차공간을 확보해 가구당 약 1.97면의 주차공간을 마련해 직장인들의 퇴근길 주차걱정을 덜어준다.
평면도는 보기 드문 중대형 공간에 초점을 맞춰 설계됐다. 84A, B, 136A, B에는 테라스 타입이 추가됐고, P145~220에는 펜트 타입도 공급돼 더욱 풍요로운 일상을 계획하는 이들에게 최고의 선택이 될 것이다.
그 중 타입 비율이 큰 전용 객실 84A, B, 136A, B는 각각 194호, 308호, 336호, 154호로 구성되어 있어 필요에 따라 선택하실 수 있습니다. 상세한 제품을 분석해 보면 우선 84A와 B는 4베이 플레이트형, 3룸 레이아웃으로 되어 있어 일조량이 넉넉하다.
또한, 거실과 다이닝룸의 교차통풍을 통해 통풍이 잘되고 개방감이 좋습니다. 입구에는 워크인(Walk-in), 주방에는 팬트리(Pantry)를 설치해 이동 효율성을 최적화할 예정이다. 소음을 줄여주는 별도의 실외기를 갖춘 평면도입니다.
특히 84B는 넓은 팬트리를 갖추고 있어 더욱 다양한 공간 활용이 가능하다. 이어 136A에는 테라스형 발코니와 더 넓은 면적에 알파룸을 설치해 필요에 따라 공간을 활용하는데 유용할 것으로 보인다.
또한, U자형 주방은 주방 동선을 최적화해 집안 활동을 더욱 편리하게 하고, 수납력을 확장하는 구성은 입주민의 편의성에도 유리할 것이다. 136B는 입구에 팬트리가 2개 설치되어 수납이 더욱 편리해졌으며, 넓은 드레스룸과 연결된 알파룸은 더욱 여유롭고 풍요로운 일상을 선사할 것입니다.
또한, 앞서 언급한 동래역사공원 대광로즈비안 유닛 전체에 테라스형을 추가해 도심에서도 전원생활을 계획할 수 있는 기회를 제공하고 있다. 편안한 일상생활을 지원하여 힐링라이프 실현을 위한 좋은 환경을 제공하겠습니다.
입주민에게 차별화된 품격을 제공하는 고품격 커뮤니티에는 복층골프연습장, 스크린골프연습장, 퍼팅연습장을 비롯해 피트니스센터, 다목적체육관, 클라이밍, 고급사우나, 작은도서관, 키즈카페, 독서실, 공유진료센터 등이 있습니다. .
공원과 연결되어 있어 연못을 내부에서 조경할 수 있으며, 모든 유닛이 조망에 방해되지 않고 정남, 남동, 남서향을 향하도록 배치하여 건물간 간격을 평균 80m로 넉넉하게 확보하였습니다. 그 이상으로 뛰어난 공간감을 연출합니다.
지구의 가장 중심에 위치한 파티 프로젝트의 입지 환경도 살펴보자. 원도심에 위치하고 있어 생활 인프라가 우수합니다. 도보권내에는 롯데백화점, 마트, 영화관 등 대규모 상업지구와 은행, 우체국, 주민센터, 보건소 등의 편의시설이 모여 원스톱 지역을 조성하였습니다.
동래역사공원 대광로즈비안아파트는 부산 최초의 민간공원 특별사업이라는 점에서 상당한 메리트가 있을 것으로 기대된다. 공원면적의 88.7%가 공원이라고 할 만큼 넓으며 축구장 78배의 면적을 사용할 수 있다.
또한, 풍부한 녹지공간과 함께 문화센터, 놀이공원, 역사관, 박물관, 숲속도서관, 전시관, 수영장 등이 조성되어 인근에 가족과 함께 다양한 여가시간을 보내실 수 있습니다.
또한, 사방팔방의 교통망을 누릴 수 있습니다. 국도와 주요 고속도로가 동래구 중심부와 연결되어 있어 자동차로 이동하기 편리합니다. 도보 10분거리 명륜역과 2정거장 내 3, 4, 동해선 환승이 가능해 대중교통이 편리한 4인용 역권을 확보하고 있습니다.
또한, 동래구는 지역 내 명문 학군으로도 유명합니다. 학군별로 시장 가격 차이가 있고 수요가 높습니다. 교동초등학교, 동래중학교, 동해중학교, 용인고등학교가 도보권 내에 위치하여 학업 성취도와 교육열에 긍정적인 영향을 미치는 프리미엄 학군을 활용할 수 있습니다.
또한, 개발 측면에서는 지역 최초로 심심 프로젝트를 시행하고, 만덕~센텀 간 1시간 거리를 지하도로를 통해 10분으로 획기적으로 단축해 교통 접근성을 향상시킬 예정이다.
또한 인근 재개발 및 재건축에 집중적으로 공급이 이뤄질 예정이어서 이 부지의 희소성은 더욱 높아질 전망이다. 계속되는 집값 상승으로 서둘러 살 곳을 찾으시는 분들이 많을 텐데요.
이에 고급단지에서 볼 수 있는 혁신적인 평면도와 구조, 넓은 사용면적을 갖춘 동래역사공원 내 대광로 제비안 아파트를 살펴보았다. 입지 여건이 우수하고, 넓은 건평 축소로 확보한 장점이 부각돼 소비자들의 많은 관심을 받을 것으로 예상된다.